Что такое квартира «евродвушка»?

При выборе квартиры для покупки в Екатеринбурге можно встретить объявление о продаже «евродвушки» https://etagiekb.ru/realty/studii/. Такие квартиры стоят дешевле обычных двухкомнатных квартир, но дороже однокомнатных апартаментов. На российском рынке недвижимости они появились совсем недавно, всего 10 лет назад.

Apartment Квартира-студия с видом на море, 5 минут до пляжа., Batumi,  Georgia - Booking.com

В «евродвушке» всего три помещения: санузел и две жилых комнаты. Одна из комнат совмещена с кухней. То есть это квартира-студия и еще одна отдельная комната. Минимальное количество квадратных метров в такой квартире – 35. Такое положение вещей многим кажется неудобным с непривычки, но люди, которые приобрели такую квартиру, считают совсем по-другому.

Квартира-студия: что это, преимущества и недостатки

Достоинства и недостатки «евродвушек»

«Евродвушки» имеют немало плюсов, в частности:

  • стоимостная доступность, такая квартира обойдется до 30% дешевле обычной двухкомнатной квартиры;
  • удобное расположение помещений;
  • отличная возможность улучшить жилищное положение для молодых семей с ребенком;
  • возможность создания неординарного интерьера.

Недостатки тоже имеются:

  • зона кухни всегда не имеет окна;
  • работа кухонных бытовых устройств будет слышна всей квартире;
  • для совмещенной с кухней гостиной трудно подбирать мебель;
  • запахи от готовящихся блюд будут достоянием всей квартиры.

 

Для оформления совмещенного пространства придется использовать особый дизайн. Можно отделить кухню легкой перегородкой или навесной столешницей. Можно разместить мебель и бытовые кухонные машины на невысоком подиуме, оснастив кухню при этом мощной вытяжкой.

Что можно установить в помещениях «евродвушки»?

Можно сделать барную стойку, поставить мягкие кресла и диван, комоды, установить небольшой кухонный гарнитур, повесить настенные шкафчики, поставить большой стол.

 

В спальне, конечно, устанавливается кровать, письменный стол, шкафы.

Душевая кабина больше подойдет для небольших габаритов санузла, чем ванна.

Коридор можно оснастить закрытым комплектом мебели – прихожей.

Специалисты, анализирующие развитие рынка жилой недвижимости, предсказывают рост спроса на «евродвушки». Сегодня «евродвушка» с самой минимальной для нее площадью стоит в России на первичном рынке 2,5 – 3 миллиона рублей. Тогда как стандартная двухкомнатная квартира в самом дешевом ее варианте стоит от 3, 5 миллионов рублей. В «евродвушке» нет длинных коридоров, за лишнюю жилплощадь переплачивать не приходится.

 

«Евродвушки» просто идеальны для следующих категорий людей:

  • молодые пары с детьми и без них;
  • семейные пары пенсионного возраста;
  • взрослые родственники, ведущие единое хозяйство;
  • студенты.

Заветные метры «евродвушки»

«Евродвушка» имеет не такую уж и маленькую площадь. Она составляет от 40 до 50 квадратных метров. На совмещенную кухню-гостиную приходится до 17 квадратных метров, на спальню –до 12 квадратных метров, до 12 квадратных метров приходится на санузел и коридор.

 

Спальня – всегда не проходная комната. Не всегда, но бывают «евродвушки» с балконом или лоджией.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *